编辑同志：

我和卖家经协商后签订二手房买卖合同，而卖家突然反悔拒不过户，并称“未收定金不担责”。请问，我能否要求继续履行合同？

读者 赵女士

赵女士：

根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，当事人一方不履行合同义务或履行不符合约定的，应承担继续履行、赔偿损失等责任。若你已支付部分房款且能证明合同有效性（如书面协议、转账记录），可向人民法院起诉要求强制过户，同时可主张因延迟履行产生的额外费用。