编辑同志：

我和丈夫打算离婚，但是对于共有房产的价值存在分歧。请问如果无法达成协议，人民法院一般对于夫妻共同房产会如何分割处理？

读者 刘女士

刘女士：

根据规定，夫妻离婚时对房屋价值及归属无法达成协议的，按以下情形分别处理：（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。