编辑同志：

我因为生意周转急需一笔资金，我家有一块农村宅基地，请问，可以用来抵押吗？读者 周先生

周先生：

不可以抵押。农村宅基地所有权是属于村集体的，农民对宅基地和承包地都是只有使用权。只有不动产所有权人才有对自己所有的不动产享有抵押的权利。所以，农村宅基地不可以抵押。

《中华人民共和国民法典》第399条规定，下列财产不得抵押：

（一）土地所有权；

（二）宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外；

（三）学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施；

（四）所有权、使用权不明或者有争议的财产；

（五）依法被查封、扣押、监管的财产；

（六）法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。